四川省自贡市富顺县房地产管理局职能介绍

四川省自贡市富顺县房地产管理局职能介绍：

一、贯彻执行国家、省、市有关房地产业的法律、法规和方针、政策；研究制定全县房地产的发展计划、房地产业政策、管理办法和改革方案并组织实施；依法查处违反房地产管理法律法规和政策行为。

二、加强房地产中介机构监管，协调指导房地产价格评估、房地产信息咨询、经纪等中介服务工作；参与全县城市土地使用权出让划拨工作。

三、统一管理房地产交易市场，规范房地产市场行为，负责商品房的预售管理。

四、负责全县房屋的产权、产籍管理工作和房地产测绘管理工作。

五、制定全县城镇房屋拆迁相关制度，负责全县房屋拆迁管理工作。

六、研究制定住房制度改革方案、实施办法及配套措施；负责全县廉租住房和经济适用住房的建设和管理工作；负责城镇低收入家庭廉租住房租赁补贴发放工作。

七、负责全县直管公房的资产管理，指导直管公房的经营管理工作和单位自管房地产的管理工作；对城镇私有房屋实施行政管理。

八、制定房屋安全管理制度，负责房屋安全鉴定和城镇房屋装饰装修管理，以及白蚁防治工作。

九、负责全县城市房屋修缮，物业管理监管、审核物业管理服务机构的资质，指导、监督其生产和经营服务活动。

十、负责全县城镇房屋权属登记与发证，以及全县房屋产籍管理。

十一、管理行业行政、事业性收费；会同有关部门制定、公布城镇房屋指导价和公有住房租赁标准，并监督、指导贯彻实施。

十二、承办县政府交办的其他事项。