时政热点：特色小镇“房地产化”暴露急功近利心态

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自国家出台鼓励政策后，特色小镇建设进入快速发展阶段。但记者在多地采访发现，有些特色小镇建设成为房地产商制造新库存的新手段，房地产化明显。(3月14日中国经济网)

所谓的特色小镇是一种时兴的优质居住理想，还是一个换了包装的房地产开发噱头?早在2016年7月20日，住建部等三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，决定在全国范围内开展特色小镇培育工作，计划到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设。

可以看出，特色小镇的原意是国家扶持建设新型城镇居住环境，以中和人口涌向大城市造成的住房、管理难题。然而正是政策偏移和拨款优待，让许多房地产开发商曲径通幽，打着特色小镇的名号，以较低价获得开发机会。特色小镇被房地产化，眼前的利益到手快，长远的社会效益却在一点点被磨灭。

说到特色小镇，自然地会想起凤凰的古城流水、翠翠那般清灵的浅笑，或是婺源的油菜花浪正在风中起伏摇曳。小镇似乎就该是那样的面貌，环境优美，民风淳朴，生活节奏放缓，居民安居乐业，平和幸福地享受着岁月沉淀的文化底蕴和浪漫情怀。如今政策鼓励的，就是这一种小镇，有物质保障，也有精神滋养，以治愈大城市熙攘拥挤的关怀，构建一个节奏轻松、充满幸福感的居住地，使居者有其屋，力求人人获得一份生之欢喜。

可是把特色小镇房地产化为利益金点，是投机取巧的行为，急功近利了些，这会导致许多弊端。冒名的取地开发，急切的商业构筑，过分专注于楼市争利，往往会忽略小镇的基础设施建设，更不用说形成配套的文化氛围了。这么一来，不说小镇的特色泡汤，原住民的生活或许都被施工打扰了，要是最终还把汲汲争利的风气带到原本安静的城镇，大肆进行盲目的开发，更是得不偿失。

政府的资金补助被投入房地产开发，但是为居民改善居住环境的目的被违背了，这是对国家财政的误用。拨款的用处没能被落实好，有意的财政倾斜却没换来好结果，长此以往，这会对国家财政计划的制定和实施造成消极影响。

虽说天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往，但是追逐经济利益更要顾及社会效益，特色小镇是民生建设，房地产是商业开发，只有民生获得好的保障，商业才能被顺利促进。

稿源：荆楚网

作者：赵傲雨