江西省大余县房地产管理局职能介绍

江西省大余县房地产管理局内设机构职能介绍：

办公室：

组织协调局机关政务工作，负责文电处理，会议筹备，文稿的起草及来信来访，机关保密保卫工作；负责信息宣传、档案管理工作，协助领导做好职工思想政治教育和人事组织及职工业务培训。

财务股：

协助领导做好机关财务管理工作，负责机关各项经费收支预（决）算，做好年度财务分析和收支计划，严格执行财务管理制度，保管好各类有价证券，负责各类统计报表工作。

交易中心：

负责全县房地产市场管理工作。做好房屋交易（包括：买卖、抵押、交换、赠与、继承、典当、分割、拍卖、兼并、入股和土地使用权转让、出租、抵押）的签证工作；负责办理房屋交易登记和权属转让有关部手续。

发证办：

负责全县城镇房屋权属登记核发产权证工作；负责收集各类建房手续；测绘和产籍资料等，负责办理房地产初始登记、转移登记、变更登记手续。

白蚁防治所：

负责全县新建房屋白蚁预防和房屋白蚁灭治工作，对预防和灭治的房屋登记、建卡、存档并做好定期回访，解决实际问题。

房管股：

做好直管公房产权、产籍、产业管理，建立完善公房档案资料；按规定做好一年一度的企业资质年检工作，对新申报的企业资质的材料初审并做好上报工作；严把商品房预（销）售许可关，按规定颁发商品房预（销）售许可证；做好商品房预售合同备案登记制度关，一旦登记备案，不得变更；会同有关部门认真抒好商品房综合验收关，认真实施竣工验收报告制度，抓好商品房开发项目工程质量管理；严格实施一册、一证、两书管理。

政策法规股：

认真宣传国家住宅和房地产业法律、法规和政策；结合实际制定全县房地产管理有关地方法规。