青海省西宁市湟源县住房保障和建设局职能介绍

青海省西宁市湟源县住房保障和建设局职能介绍

（一）执行城乡建设、城乡规划、住房保障、房产管理工作的法律、法规、规章和政策。拟订城乡建设、城乡规划、住房保障、房产管理工作中长期发展规划和年度计划，并负责实施。

（二）承担保障城镇低收入家庭住房责任。拟订住房保障、廉租住房发展规划并组织实施，会同有关部门安排并监督廉租住房资金的使用。

(三) 承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任，执行房地产的行业发展规划和产业政策。执行房地产开发、房屋权属管理、房屋转让租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度。

（四）负责工程设计质量、工程质量、工程检测、施工安全、施工现场的管理和监督。

（五）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。负责实施工程建设实施阶段的国家标准和行业标准，执行省实施标准。负责实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度。

（六）负责管理建筑市场，规范市场各方主体行为；依法承担监督、管理全县建筑市场、建材质量、燃气市场和城镇基础设施的职责。执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度。

（七）承担规范村镇建设的责任。负责小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（八）承担建筑工程质量安全执法监管的责任。执行建筑工程质量、建筑安全生产和竣工备案的配套制度，负责工程质量、安全事故的调查处理。

（九）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。组织开展墙体材料改革及建筑节能、散装水泥及商品混凝土推广应用。

（十）负责商品房预售、房屋拆迁补偿安置工作。负责房屋产权、产籍管理、房屋测绘成果的审核及房产档案管理工作。

（十一）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。依法组织编制和实施城乡规划，执行城乡规划的政策和规章制度。

（十二）承办县政府交办的其他事项。

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