北京市房山区燕山住房城市建设委职能介绍

北京市房山区燕山住房城市建设委职能介绍：

（一）贯彻落实国家、本市和本区关于住房和城市建设的法律、法规、规章和政策；研究起草有关辖区内住房和城市建设方面的行政规范性文件草案，并组织实施；研究住房和城市建设方面的重大问题，并提出政策建议。

（二）承担保障辖区内城市低收入家庭住房的责任。建立和完善住房保障管理制度；研究拟订住房保障和危旧房改造的中长期规划、年度计划，并组织实施。

（三）承担推进辖区内住房制度改革的责任。研究拟订本辖区住房制度改革相关措施；指导直管公房经营管理体制改革；负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

（四）负责辖区内工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、调度和监管以及征收拆迁的协调工作；负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可的初审；负责驻区部队、中央、市企事业单位在辖区审批类工程项目的初审；负责建筑市场主体资格初审和监督管理，并提供建设协调和服务工作。

（五）承担本辖区建筑市场监督管理、规范市场秩序、建筑节能和推动建筑行业发展的责任。研究拟订建筑业发展规划，并指导实施；组织实施建设工程造价计价办法；督促有关单位落实国家和地方标准，推进住房和城市建设科技进步和成果转化；负责建筑节能、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。

（六）承担本辖区建设工程质量和施工安全监管的责任。研究拟定建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施；负责施工现场安全生产情况的执法检查；参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。

（七）承担本辖区房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展的责任。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理。

（八）承担本辖区房屋管理的责任。研究制定房屋征收拆迁规划与年度计划；负责房屋登记管理；负责物业服务的监督管理；负责房屋使用安全的管理工作，负责直管公有住房的使用、修缮、管理工作，协调房屋防汛工作。

（九）负责本辖区住房和城市建设领域人才的培养和管理工作。

（十）按照管理权限，协助规划部门组织实施本辖区内的规划编制等工作。

（十一）按照管理权限，协助国土部门对本辖区的土地、地质环境及矿产资源进行管理。

(十二)承担燕山防汛抗旱指挥部办公室的具体工作。

(十三)承办燕山工委、燕山办事处交办的其他事项。

北京市房山区燕山住房城市建设委内设机构职能介绍：

(一)办公室

负责党务、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担公文处理、信息、建议、信访和安全保密、政务公开、对外联络工作；负责起草工作计划、措施和有关文件；负责后勤服务及工、青、妇、劳动人事、计划生育工作；负责财务管理和统计工作；协调行政复议、行政赔偿案件和行政诉讼的应诉代理工作，组织行政处罚听证工作。

(二)城建规划管理科

研究拟订建筑业发展规划并指导实施；负责重点工程项目建设的协调、调度和监管工作；负责建设工程招标投标监督管理、工程施工许可的初审和夜间建筑施工许可；负责建筑施工企业资质初审和监督管理，负责外埠和境外在本辖区建筑业企业的监督管理；负责本辖区建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑节能和建筑行业发展；组织实施建设工程造价计价办法；负责本辖区住房和城市建设领域人才的培养和管理；督促有关单位落实国家和地方标准，推进住房和城市建设科技进步和成果转化；按照管理权限，协助规划部门组织实施本辖区内的规划编制等工作。

(三)房地政管理科（住房保障科）

研究拟订本辖区住房制度改革相关措施，指导直管公房经营管理体制改革，负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作；负责辖区内房屋拆迁管理工作，研究制定房屋征收拆迁规划与年度计划；依法对各类房产权属转移变更进行管理监督；负责辖区内房屋产权登记发证工作，负责房屋产权、产籍管理；建立健全房屋产权档案，掌握本辖区房产的分布和变更情况；负责本辖区住房保障的行政管理工作，建立和完善住房保障管理制度，研究拟订住房保障和危旧房改造的中长期规划、年度计划和相关政策措施，并组织实施；按照管理权限，协助国土部门对本辖区的土地进行管理。