吉林省四平市公主岭市住房和城乡建设局职能介绍

吉林省四平市公主岭市住房和城乡建设局职能介绍：

1、承担城市各项基础设施建设任务。主要有：道路建设、桥梁建设、路灯建设等。

2、负责建筑市场和建筑业的行业管理。主要有：勘察设计市场的管理；建设工程招投标的管理；工业与民用建筑抗震设防的管理；建筑安全生产的管理；监督建筑工程质量和建筑产品质量；各类建筑企业、房地产开发企业资质等级的审查上报。

3、负责房地产开发、动迁安置、城建科技档案的管理。

4、负责村镇各项基础设施建设和公用事业建设的业务指导；负责农村住房建设和安全及危房改造；为小城镇建设的重大项目提供技术服务。

5、承担推进建筑节能、减排的责任。组织实施建筑节能项目的开发建设，推进新型墙体材料的改革。

6、负责全市房地产市场管理，包括商品房预（销）售管理工作和房屋交易、抵押、租赁、典当等房地产市场管理业务；负责房地产评估机构、评估人员资质审查和房地产经纪人资质认定工作；参与制定各类房地产交易价格标准；负责全市房屋产权产籍管理，包括全市房屋测绘、登记、确权发证和归档立卷等动态管理以及处理权属纠纷工作；负责全市房屋使用安全管理，依法对全市房屋违章拆、扒、改的监督、检查、立案和处理工作，保障居住使用安全；负责对全市直管产公房的管理，全市自管产和私人房产自然情况归档立卷和动态管理工作；负责全市房屋安全鉴定工作。

7、负责全市住宅小区物业管理，包括制定物业管理实施办法，指导旧住宅小区的改造、升级、达标工作；新建小区配套设施的验收，物业公司资质审查及人员培训工作。

8、负责全市房产管理监察工作，对违反房地产有关规定的行为依法查处，调节和仲裁房地产纠纷。

9、负责全市廉租房开发建设。包括安居、解困和经济适用住房的计划、规划及资金的筹措和建设工作。

10、负责市区的棚户区改造工作。

吉林省四平市公主岭市住房和城乡建设局内设机构职能介绍：

一、人秘科

负责文秘、人事管理、档案管理及后勤服务工作；负责劳动工资及单位编制管理工作；承担信息、保密、政务公开等工作；负责系统专业技术职称评聘工作；负责职工教育培训工作；负责系统招商引资工作。

二、城建科

承担城市各项基础设施建设任务。主要有：道路建设、桥梁建设、路灯建设等。

三、乡建科

负责村镇各项基础设施建设和公用事业建设的业务指导；负责农村住房建设和安全及危房改造；为小城镇建设的重大项目提供技术服务。

四、计财科

依据《会计法》，负责局机关的会计核算、资金使用和国有资产管理工作；积极筹措资金，合理调度资金，尽可能地保证城市基础设施建设用款；负责城市建设统计年报的编报和其他统计工作，承担系统内部审计工作，对所属各单位财务工作进行检查指导。

五、房产管理科

负责全市房地产市场的管理，全市城镇房屋产权、产籍的管理；负责全市安居、解困和经济适用住房开发建设；负责协调、指导检查各建制镇的房管、房政、房改、物业安居解困工程工作。

六、行政审批办公室

负责住房和城乡建设行政管理方面有关行政审批事项的受理和审批工作；负责组织协调行政审批事项的勘查、审核工作；负责行政审批事项的行政应诉。具体有：全市房屋使用权证的发放、更名、收费；签订建设工程质检手续；工程竣工验收审批；参加统一组织的建设工程项目竣工验收；收取建设行政事业性费用。

七、综合执法科

1、负责执行上级和局党委的各项决策和部署工作；基层党组织建设及考核工作；党员干部教育管理和基层干部档案管理工作；发展新党员和党费收缴等组织工作。

2、负责开展理论学习和对外宣传工作；开展精神文明创建活动；开展形势任务教育和宣传队伍建设等宣传工作。

3、负责工、青、妇工作；计生、统战、关心下一代和老干部等群团组织工作。

4、负责政策、法律、法规的贯彻落实和行政复议工作；执法证的办理、年检和普法工作；联合执法等法制工作。

5、协助建工处开展好建筑市场安全生产专项治理和协调相关单位开展联合检查等安全生产工作。

6、负责党风廉政建设工作；政行风和软环境工作；开展反腐倡廉教育活动和建立惩防体系等纪检监察工作。

7、负责综治和平安创建工作；矛盾调处和维护社会稳定工作；开展反邪教等综治工作。

8、负责系统内信访事项的协调、办理工作；协助基层单位对越级访与非正常访的化解与处理工作；信访日常工作。

八、招商引资办公室

1、协助局领导完成市委、市政府交办的招商引资和固定资产投资任务。

2、负责住建局系统招商引资、固定资产投资计划的编制落实以及政策指导、协调、监督服务。

3、负责局系统招商引资工作及活动的组织、落实、考核、奖评工作。