江西省芦溪县住房和城乡建设局职能介绍

江西省芦溪县住房和城乡建设局职能介绍：

（一）贯彻执行国家关于建设事业、房产管理、人民防空的方针、政策和法律、法规及相关的发展战略、产业政策、改革方案；制定全县建设、房产管理、人民防空制度，组织制定全县建设、房产、人民防空事业的发展战略中长期规划和年度计划，并具体实施；承担保障全县城镇低收入家庭住房的责任；承担规范全县住房和城乡建设管理秩序及人民防空工作的责任。

（二）负责全县城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业、人民防空、工程建筑投标招标和监理工作；规范和管理建设市场；主管工程勘察设计、建筑安装、建筑装饰行业；监督管理工程质量及施工安全；并根据国家规范的建设企业资质标准，对全县建筑安装、建筑装饰、勘察设计、房地产开发、市政公用和建筑制品企业的技术资质等级的审核管理。

（三）负责拟定县城总体规划、县域城镇体系规划和县政府指令性的建设规划，指导集镇和村庄规划的编制及实施、农村住房建设和安全及危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，城市勘察和市政工程测量工作；负责全县城市供水、市政设施、园林、绿化、市容环卫、燃气、污水处理及城市建设档案工作；负责全县城建监察工作。

（四）负责全县房地产行业管理，协同管理城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；规范房地产市场；负责房地产开发经营，房屋商品化、房屋征收拆迁管理、房屋产权发证、房屋面积管理、白蚁防治、房产中介服务、房屋租赁、物业管理工作；监督住宅工程质量管理；承担县房改领导小组、县房屋所有权登记发证工作领导小组工作，会同有关部门管理全县的住房制度改革工作，会同有关部门负责指导、协调、监督维修资金的管理和使用。

（五）负责全县城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防和附建式人防工程建设工作，承担推进建筑节能，做好墙体保温、墙体材料革新以及科技成果转化推广应用工作；监督管理全县建设技术市场。

（六）在县政府、县人武部的双重领导下，负责全县人民防空工作、通信、警报建筑和管理工作，民用建筑物防空地下室的易地建设审批、规划和修建，并参与验收；负责人防工程与设施的平战结合和开发利用工作；组织制定战时城市防空袭预案、人员疏散和各项保障方案；监督管理人民防空的经费、物资；战时根据上级命令发放防空袭警报，组织指挥人民群众疏散、掩蔽和开展防空袭工作；组织指挥防空专业队伍和人民群众抢险、抢修，消除空袭后果；会同有关部门恢复生产和生活秩序。

（七）承办县人民政府交办的其他工作。

江西省芦溪县住房和城乡建设局内设机构职能介绍：

县住房和城乡建设局、（县人民防空办公室）设7个职能股（室）。

（一）办公室

组织协调机关政务工作。负责文电处理、重要会议筹备、重要文稿起草、人大、政协提案办理及来信、来访、保密、保卫工作；承担局机关后勤管理和信息宣传、文书及规划、城建、房管、人防、住房保障、城市管理的档案管理工作以及各类报表的汇总上报、局机关财务管理、报帐工作。

（二）规划管理股

负责城乡规划区域内各类建筑物、构筑物、市政道路、工程放线、园林绿化和其他工程设施等工程规划审查工作。指导和推动全县城镇、集镇、村庄规划的编制及建设；负责审批建设项目的选址和参与国土规划，区域规划的制定工作；承担县政府交办的县城总体规划的初审及上报审批；办理规划用地、建筑工程规划、审批、许可等有关手续；负责城市雕塑的规划、建设、管理工作。

城乡建设股

负责城市园林、绿化建设和管理工作；负责市政工程建设工作；负责全县市政、园林、绿化、供水、污水处理、燃气等资质等级及执业资格审核管理工作；负责供排水、节水、地热、太阳能监督管理工作；指导农村住房建设、安全及危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

建筑监管股

综合管理全县建筑安装、建筑节能、建筑装饰、勘察设计、市政公用和建筑制品企业的技术资质等级审核，负责房屋墙体材料革新工作，负责建设工程施工许可手续的审批，管理全县设计监理与施工项目的招标投标工作及规范现场文明施工活动，组织建筑项目的验收备案和参与重大质量安全事故的调查处理，负责全县各类房屋及其附属设施和城市市政设施的建设工程设计规范的实施，规范和管理全县建筑市场。

房产综合管理股

负责全县房地产行业管理，承担县城镇住房领导小组的日常工作。综合管理城镇土地使用权有偿转让和开发利用、公用房屋出售、房屋二级市场交易、商品房预售、经济适用住房、廉租房、房屋租赁工作。规范房地产市场。负责房地产开发经营、房地产开发企业资质审核和物业管理工作。并承担管理国家公务员及社会低收入者住宅建设工作。

房屋征收管理办公室

负责城镇房屋等建筑物的拆迁管理、审批、办理拆迁许可证、依法申请强制拆迁等有关手续、监督补偿安置资金的使用。

人防综合管理股

综合管理全县人民防空战备工作。负责全县人防工程、通信、警报建设、人防工程平战结合开发利用工作。负责民用建筑物防空地下室的易地建设审批、规划和修建，组织制定城市防空袭预案、人员疏散计划和各项保障方案，管理人民防空经费、物资。战时协助组织城市人口及重要物资的疏散及防空专业队伍、人民群众进行抢险、抢修、消除空袭后果，恢复生产和生活秩序工作。