山东省德州市临邑县住房和城乡建设局职能介绍

山东省德州市临邑县住房和城乡建设局职能介绍：

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设及人民防空工作的方针、政策和法律、法规；研究拟订全县住房和城乡建设发展战略、中长期规划和改革方案并组织实施；负责推进城镇化进程，进行行业管理；研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（二）承担推进住房制度改革和保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县住房保障相关政策并指导实施，指导住房建设和住房制度改革；编制全县住房保障和人防建设发展规划和年度计划并监督实施。

（三）承担建立全县科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准；组织实施工程建设实施阶段的地方标准，依据法规授权组织制定本县建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准、投资估算指标、建设工期定额、建设用地指标和工程造价的管理制度，与有关部门联合发布；拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督执行；指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（四）负责全县房地产行业、房地产市场管理，依法实施监督检查；会同有关部门负责城镇房地产开发经营管理工作；指导全县住宅小区物业行业管理工作；拟订全县房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋中介管理、物业管理、房屋征收拆迁的规范性文件并监督执行。

（五）监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全县建筑活动，组织实施房屋和建筑市场等项目招标投标活动的监督执法；起草勘察设计、施工、建设监理规范性文件；组织拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；组织拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行，负责建筑市场准入、清出工作；负责装饰装修业（包括室内、室外装饰装修）的管理工作；负责境外企业进临承包工程管理工作；组织协调建筑企业参与境内外工程承包、建筑劳务合作。

（六）指导城市建设管理工作。研究提出城市建设的发展战略、中长期规划和年度计划；会同有关部门编制城市建设计划和年度重点工程项目计划；按规定负责城市重点基础设施工程建设的组织实施和竣工验收工作；负责城市建设档案的管理工作。

（七）拟定全县村庄和小城镇建设政策并指导实施，推进村镇建设的发展；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导重点镇和中心镇的建设。

（八）承担建筑工程质量安全监管的责任。组织拟订全县建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；参与工程重大质量、安全事故的调查处理；组织拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。

（九）综合管理全县各类房屋建筑及其附属设施和城市基础设施的建设工程抗震设计规范。

（十）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇污水处理等城镇减排工作；负责新型墙体材料的准入、监管和推广利用工作。

（十一）负责住房和城乡建设行业科技工作，拟订行业科技发展规划和经济政策；组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和技术创新工作。

（十二）开展住房和城乡建设方面的交流与合作。

（十三）贯彻执行国家人防重点城市防护类别、防护标准；参与城市总体规划中落实人民防空防护要求的审核和城市地下空间开发利用规划的编制，并监督检查人防要求落实情况；按照有关规定管理国家和省、市、县划拨的人防经费和国有资产；会同有关部门对人防指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程的勘察定点，并负责建设管理；负责组织开展人防科研、宣传教育、人员培训工作，管理人防行业标准化工作。

（十四）拟订我县防空袭方案和各项保障计划；负责全县人口疏散体系建设；组织防空袭演习演练；组织开展重要经济目标防护工作；指导群众防空组织的建设和训练工作；负责地下防护建筑建设管理，参与城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建审核，负责防空地下室防护方面的设计审核、质量监督，参与竣工验收工作；负责结合民用建筑修建防空地下室易地建设费的收取和管理；参与城市地下空间开发利用，负责兼顾人防要求的管理工作；受理人防工程的报废、拆除工作。

（十五）负责县级人防信息化平台建设与管理；负责全县人防通信警报、信息网络建设；协调利用电信、军队通信网以及其他专用通信网保障人防通信警报工作；会同无线电管理部门实施人防无线电专用频率管理。组织实施指挥、工程、通信警报、疏散体系及群众防空组织等人防战备资源的平时开发利用；负责全县利用防空警报发布灾情警报；参与政府应急管理和城市防灾救灾、抢险救援工作。

（十六）组织全县人防机关准信息化建设；负责全县人防系统的战备值勤和应急值班工作。组织实施群众疏散和隐蔽方案；战时在县人防指挥中心统一领导下，根据有关命令、指示，发布空袭警报、实施灯火和交通管制；组织群众防空，组织消除空袭后果，协助有关部门恢复生产生活秩序；为县人防指挥所提供后勤保障。

（十七）承办县委、县政府交办的其他事项。

山东省德州市临邑县住房和城乡建设局内设机构职能介绍：

根据上述职责，县住房和城乡建设局设置8个职能股室

（一）办公室

组织协调局机关日常工作；负责局机关文电、会务、机要、档案、信息、新闻宣传、信访、督办、保密、安全保卫等工作；负责综合性文稿的起草、后勤事务等工作；负责局机关和所属单位电子政务、计划生育工作；指导住房和城乡建设档案管理工作。

（二）政工股

负责局机关和直属单位人事管理、机构编制等工作；负责住房和城乡建设行业专业技术人员职业资格管理工作和职称管理工作；负责局机关和直属单位的养老保险和医疗保险的缴纳工作及职工离退休手续的办理工作；指导全系统老干部服务管理工作。

（三）财务股

负责局机关和所属单位财务工作；负责局系统各行业综合数据统计、汇总、编制、上报、发布工作；承办政府建设资金的管理事项；负责国有资产管理和系统内财务审计工作，指导监督下属单位的财务和国有资产管理，承办全县城市利用外资项目的有关协调工作。

（四）城市建设股

研究提出城市建设的发展战略、中长期规划和年度计划；会同有关部门编制城市建设计划和年度重点工程项目计划；按规定负责城市重点基础设施工程建设的组织实施和竣工验收工作；参与城市建设各类专业规划的编制；按规定参与大型项目可行性研究等工程建设前期工作；协调解决城建重点项目建设实施过程中的有关问题；拟订住房和城乡建设相关地方性政策、规章，研究分析住房和城乡建设的重大问题；局机关有关规范性文件的合法性审核工作；承办相关行政复议和行政应拆工作；负责住房和城乡建设方面的普法和法律法规咨询服务工作；承担局机关政务公开工作；指导住房和城乡建设系统企业改革和发展；拟订全县城市建设综合开发、房屋拆迁、住宅建设的中长期规划、科技发展战略、产业政策和规定并监督执行；指导全县住宅建设政策的实施；指导、协调、实施全县住宅产业现代化工作；承办全县房地产开发企业资质的审报工作。

（五）村镇规划建设股

参与组织城镇化战略的研究和实施；拟订村庄和小城镇建设政策并组织实施；组织编制全县村镇建设的中长期发展规划；指导开展农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的整治和改善工作，指导重点镇和中心镇的建设。

（六）施工股

会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，参与推进城镇住房的污水处理等城镇减排工作。拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策；组织开展科技项目攻关和新产品、新技术推广应用；指导技术引进和技术创新工作。指导全县建设活动，规范建筑市场，监督指导建筑市场准入和清出；指导建筑行业管理工作，承担基本建设实施阶段的综合管理工作；指导工程（产品）的招标投标、造价管理和质量监督、检测工作；管理工程监理工作；管理建设类企业的成立以及工程报建工作，承办监理资质审查和管理；负责建设机械的行业管理工作；承办外地企业进临的承包工程管理工作；指导结合民用建筑修建防空地下室施工许可和质量监督工作；指导全县房屋和市政工程项目安全管理，指导全县城市市政公用设施安全工作；组织或参与施工质量、安全事故的调查处理；受理房屋和市政工程、市政公用设施安全事故的投诉。

（七）房地产综合管理股

贯彻执行国家和省、市有关房地产业的方针、政策、法规、研究拟订房地产业的发展规划、管理办法和规范性文件并监督检查；负责对违反房地产市场管理规定的行为进行监督检查；指导全县城市住宅小区物业行业管理等工作。

（八）住房保障办公室

拟订住房保障政策并监督实施；指导和完善全县住房制度改革工作；组织编制全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施；会同有关部门做好中央和省、市、县廉租住房资金安排并监督实施；会同有关部门推进经济适用住房、廉租住房和其他保障性住房制度的实施工作；负责建立完善多渠道解决住房问题的城市住房保障体系。