苍山县房产和住房保障局职能介绍

苍山县房产和住房保障局职能介绍：

（1）贯彻执行国家、省、市有关房地产工作的方针、政策和法律、法规，研究拟定房地产管理的规范性文件，住房制度改革工作的政策规定，编制房地产业发展规划并组织实施；

（2）负责住房保障实施方案及有关配套文件的研究起草工作；

（3）负责经济适用住房建设计划的制定、报批以及建设和管理工作；

（4）负责廉租住房补贴的发放及廉租住房的建设和管理工作；

（5）负责全县房屋确权发证，产权、产籍管理工作；

（6）负责全县房地产市场管理及房地产买卖、交换、赠与、抵押、租赁等交易管理工作；

（7）负责全县房地产开发经营管理，依法审核发放《房地产开发经营许可证》；

（8）负责全县商品房预（销）售管理工作，依法审核发放《商品房预销售许可证》；

（9）负责全县公有房屋管理工作，严格执行公有房屋在登记、使用、买卖、租赁、修缮过程中的有关规定，防止国有资产流失；

（10）负责全县公有住房出售和房改房上市交易资格审查工作；

（11）负责全县房地产开发企业的资质审查、报批、年审及备案工作；

（12）负责全县房地产中介机构的管理和资质审查、申报工作；

（13）负责全县物业行业管理及物业企业资质的审查、申报工作，并对物业管理行业执行法规政策情况进行检查监督；

（14）负责房屋修缮行业管理和修缮企业的资质审查、申报等工作；

（15）负责房地产法律咨询服务，房地产纠纷仲裁，以及房地产方面的行政复议、行政诉讼工作；

（16）承办县委、县政府交办的其他工作。

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